【轉載】高雄亞灣停三BOT 招商給甜頭

報導：：顏瑞田／中時電子報
時間：2019年12月14日

總面積達3,433坪的「高雄多功能經貿園區特定區停三用地」正式公告招商，由於這是亞灣區內的港景第一排土地，並鄰三多商圈，高雄港區土開公司希望藉由民間自提BOT招商，引進企業投資飯店和商場等。為了成功招商，高雄港區土地開發公司董事長沈妙姿特別協商，將停車場多目標使用的商業設施允建面積從1／3提高到50％，以提高企業投資意願。

沈妙姿13日表示，「高雄多功能經貿園區特定區停三用地」容積率高達960％，如果全部使用，整體允建樓地板面積約32,959.19坪，換言之，投資企業最多可有16,479坪，做為零售商業、餐飲、娛樂、旅館及電影院等多元商業使用；另50％則作停車空間，至少600席小客車及35席大客車停車位，且小客車、大客車、機車及自行車合計設置停車席位數不得少於1,200席。

土開經理林昭廷指出，台灣港務公司與高雄市政府合資成立的「高雄港區土地開發公司」除了已將「棧貳庫」自營，變身全台最大活化老倉庫商場之外，為了發揮港區獨有場域特色，形成休閒遊憩觀光廊帶，正式公告「高雄多功能經貿園區特定區停三用地」招商。

林昭廷表示，「停三用地」具有高雄港景第一排、緊鄰大眾運輸場站輕軌、捷運黃線、以及鄰近三多商圈的絕佳區位優勢，此次招商，BOT期間50年，營運優良的話可優先續約，至於土地租金，如以108年公告地價估算每年約723萬，50年共3.6億元，興建期間以1％計收，營運期間則以3％計收。